Дом и участок Строим дом Баня и сауна Экономия Страны Истории

 

Доверяй, но проверяй

Автор статьи www.domotvorec-orel.ru

Общение с многими заказчиками побудило нас написать эту статью. Многие приходящие к нам люди расписывали, какие прелести и экономичные варианты им предлагали наши конкуренты. Где и у кого строиться, безусловно, решать только вам. Мы просто хотим предостеречь вас от обещаний золотых гор и воздушных замков.

Есть народная мудрость: если вы пришли строить дом за миллион, то за 2 вы его точно построите. Некоторые конторы обещают очень низкие цены за квадратный метр дома.

Однажды к нам пришёл заказчик и попросил рассчитать дом на 140 квадратов, сказав, что в другой фирме ему озвучили цену в 1 миллион рублей. Как ни старались наши сметчики рассчитать, откуда взялась такая сумма, так и не смогли. По предварительным расчётам, одни лишь материалы обойдутся в 850 тысяч рублей, следовательно, остальные деньги идут на зарплату сотрудникам фирмы и административные расходы. Получается одно из двух: либо вы нашли производителя, который готов делать дом бесплатно, либо вас на чём-то обсчитали.

Самый популярный маркетинговый ход именуется в простонародье “базовой комплектацией”. Откройте многие интернет-сайты и обнаружите, что разброс цен за квадратный метр колеблется от 6 тыс. до 22 тыс. рублей. Естественно, многие пойдут туда, где дешевле. Придя в контору, вы почти на все ваши пожелания будете слышать одно и то же: "А это не входит в базовую комплектацию”! И это в самом лучшем случае. А есть фирмы, грамотные маркетологов которых начнут сразу уверять, что всё уже включено и вам не о чем беспокоиться. Многие люди уже купились на такие улыбчивые заверения и заключили договор. После постройки дома выяснялось, что коммуникаций нет, материалы использованы не те и половина работ не выполнена. Перечитав договор, вы обнаружите, что купили кота в мешке.


Отдельно хочу уделить внимание материалам, используемым при строительстве. Многие фирмы стараются удешевить стоимость дома именно за счёт материалов. Самый яркий пример - пароизоляция. Есть специальные пароизоляционные мембраны, которые недобросовестные компании часто заменяют простой полиэтиленовой плёнкой. Ещё один существенный факт - использование антисептиков. Многие фирмы, особенно в панельном домостроении, уверяют, что мыши не едят их полистирол, который они используют в качестве утеплителя. Но мышам и жучкам ничего не мешает съесть дерево, которое окружает его. Получается, тут сэкономили, там потеряли. Есть моменты, когда действительно на материалах можно сэкономить, но обычно такие моменты вам оглашают в офисе компании ещё на этапах проектирования.

Это лишь малая часть примеров обмана людей при строительстве. Хочу дать вам несколько простых советов с тем, чтобы вы не оказались в числе обманутых:

Помните, вы строите дом себе и вашей семье, так что не бойтесь высказывать своё мнение, если видите, что вас пытаются обмануть. Могу лишь сказать, что наша кампания учла большой опыт в строительстве домов, поэтому мы стараемся учесть все пожелания ещё на первых этапах сотрудничества, так чтобы вы были удовлетворены работой с нами.

Мы

Мы имеем стандартный образец договора и можем его изменить, чтобы наше сотрудничество было взаимовыгодным. Все пункты договора мы обсуждаем с вами и вносим разъяснения, если какой-то пункт кажется “подводным камнем”.

Мы детально обсуждаем с заказчиком всю смету, начиная от выборов материала и заканчивая списком выполняемых работ. Мы хотим, чтобы вы чётко и ясно понимали, за что вы платите и что получите в конечном итоге.

Мы вместе с вами и независимым экспертом контроля качества приезжаем после каждого этапа и производим проверку всех выполненных работ, лишь после этого продолжаем работу. Вы сами в любой момент можете приехать и проверить, как идут работы и получить детальную информацию о том, что сделано и что планируется сделать в ближайшее время.

Мы не скрываем от вас информацию, так как мы хотим, чтобы проживание в вашем новом доме приносило вам радость, а не огорчение и неприятный осадок.
Дам вам простой совет: посетите несколько фирм и посетите нашу компанию, сравните и решите сами. Ведь, как гласит мудрость, за спрос не бьют. Максимум, что вы потеряете, - это час своего личного времени, зато, возможно, станете обладателем новых полезных сведений.


Другие статьи по схожей теме в левом меню «В тему».