Дом и участок Строим дом Баня и сауна Экономия Страны Истории

 

Каркасные технологии для вашего дома

 

 


При возведении каркасного дома используют в основном такие технологии:

- фахверковые дома;

- немецкие технологии – щитовые дома заводского производства;

- каркасно-рамочная технология постройки;

- канадские дома, выстроенные согласно системе «Платформа».

 

Каждую из них можно подробнее рассмотреть на небольших примерах.

Каркасно-щитовые дома:

Система «Платформа» (канадская технология).

Коттедж по канадской технологии.

 

 

В странах бывшего СССР эта технология весьма распространена. На заводе или непосредственно на месте строительства дома собирают стены (щиты стен дома наполняют утеплителем, затем обшивают ГВЛ, OSB или другим материалом). На месте будущей застройки монтируется платформа из лаг и OSB, на нее и устанавливают щиты. На гребень платформы щит устанавливается специальными пазами, а в верхней части щиты соединяют с помощью обвязки.

Когда установка стен дома завершается, начинаются следующие этапы работы – утепление стен, возведение кровли, установка входных дверей, окон, монтаж коммуникаций. После проведения внешней и внутренней отделки стен возведение каркасной постройки считается завершенным.

Коттедж по канадской технологии SIP

При возведении коттеджа по системе SIP главное отличие – монтаж щитов небольшого размера, которые были изготовлены на заводе. Щиты устроены таким образом: листовой пенопласт с обеих сторон оклеивают ОСП, OSB. Применяют их как в выстраивании стен, так и при устройстве перекрытий потолка.

 

Немецкие строительные технологии

Коттедж, построенный по немецкой технологии

 

 

Дом, построенный по немецкой технологии, отличается от дома, построенного по технологии «Платформа» тем, что при его возведении используются только панели (щиты) заводского производства.

В заводских условиях происходит и сборка перекрытий, и установка окон, и даже черновая отделка стен, а также укладываются в щиты коммуникации и теплоизоляционный материал. Доставка и строительство такого коттеджа происходит с помощью грузоподъемной техники. Такой дом будет стоить на порядок дороже по причине необходимости использования спецтехники. Щиты стен постройки скрепляют между собой тем же образом, что используется в предыдущих технологиях.

Общие недостатки вышеперечисленных каркасно-щитовых построек заключаются в следующем:

В заводских условиях сложно осуществлять контроль за сборкой щитов, а также производить работы по их утеплению.

Невозможно возводить постройку без применения специализированной грузоподъемной техники.

Конструкция таких домов не настолько надежна, как у построенных с применением каркасно-рамочной строительной технологии.

Кроме этого, при установке стен каркасно-щитового дома нет возможности полностью контролировать работу строителей. Выход можно предложить следующий: при заключении договора со строительной организацией хорошо просмотреть все его пункты, от тех, что объясняют гарантийные обязательства застройщика, до тех, которые описывают этапы строительства.

 

Каркасно-рамочные дома.

Фахверковый коттедж, выстроенный по каркасно-рамочной технологии

 

В возведении каркаса для фахверкового дома применяется клееный брус сечением от 150 мм.

Из такого бруса собирается рамка, ее обшивают плитным водостойким материалом или просто досками, потом заполняют утеплителем и производят установку дверей и окон. Такие коттеджи собирают на месте застройки. Данная технология строительства применяется во многих странах мира, особенно бывших СССР.

Архитектурное оформление дома является самым большим отличием фахверковых коттеджей, которые строятся в странах дальнего зарубежья с использованием каркасно-рамочного способа строительства, от коттеджей такой же технологии постройки каркаса, которые массово возводятся в нашей стране. У каркасно-рамочных домов нашей застройки площадь остекления стен заметно меньшая даже при визуальной оценке.

Каркасно-рамочный метод застройки

 

Наиболее удобным и практичным способом самостоятельного строительства каркасного здания является, пожалуй, каркасно-рамочный метод. По сравнению с описанными ранее каркасными домами технология постройки каркасно-рамочного дома исключительно проста. При таком строительстве не требуется применять спецтехнику, возведение постройки происходит непосредственно на месте строительства. Кроме всего прочего, каркасно-рамочный способ постройки обладает широкими возможностями для применения конструктивно-архитектурных решений, если сравнивать с домами заводского производства.

Далее в статье будут описаны различные виды основных элементов каркасного сооружения, т.е. конструкции и покрытия – это фундамент, крыша, каркас. Чтобы правильно выбрать вид любого из этих элементов, можно внимательно изучить приведенные ниже рекомендации.

 

Описание конструктивных элементов каркасного дома.

Какой выбрать фундамент

 

Перед началом постройки следует определиться с выбором фундамента. Для каркасного дома подходящим будет один из следующих вариантов: ленточный, плитный или столбчатый фундамент. Выбирая фундамент для каркасной постройки любого назначения, нужно с особым вниманием отнестись к следующим важным факторам: приблизительный вес будущего строения, а также структура грунта на данном участке.

В случае определения на участке слабого грунта (он может быть илистый, просадочный и т.д.) стоит остановить выбор на плитном фундаменте. В этом случае подвал в доме устроить не получится, но специалисты и так не рекомендуют его, если определено залегание грунтовых вод, меньше чем 1 м. На такого рода грунте наилучшим вариантом для устройства основания признается плитный фундамент.

Поскольку при выборе плитного фундамента площадь опоры на грунт получается более обширной, давление на грунт за счет такого распределения существенно снижается и нагрузка распределяется более равномерно, чем при использовании другого вида фундамента. Если планируется мелкозаглубленный фундамент, верхний плодородный слой почвы необходимо снимать, так как требуется снизить сам фактор давления. Снимать нужно не менее 0,5 м глубиной, следующим этапом работ забутить котлован, потом сделать песчаную подушку под плиту.

 

При таком состоянии грунта возможно также выбрать свайный фундамент, но следует приготовиться к тому, что понадобятся дополнительные финансовые затраты. Столбчатый фундамент можно применить при определении скального, глинисто-песчаного, супесчаного грунта на месте будущей застройки.

Примечание. Кое-где (например, в Архангельской области) являются преобладающими торфяники, илистые грунты и т.д. Такие грунты не отличаются надежностью и для применения фундамента как ленточного, так и столбчатого не подходят. Чтобы основание дома было прочным и надежным, наилучшим выбором будет плитный фундамент.

150-180 кг – таков примерный вес 1 кв.м. завершенной каркасной постройки любого назначения. По сравнению с кирпичным или бревенчатым домом каркасное сооружение имеет наименьший вес. Это дает возможность производить застройку на слабом грунте, а также применять мелкозаглубленный фундамент (плитный или столбчатый), с глубиной залегания от полуметра.


Каркасы (классификация по материалу изготовления).

Каркасные дома делятся по способу сборки на каркасно-щитовые и каркасно-рамочные. Последние наиболее распространены при индивидуальном строительстве. В каркасно-щитовом коттедже каркас может быть как деревянным, так и металлическим.

Устройство деревянного каркаса

 

При выстраивании деревянного каркаса понадобятся такие материалы, как брус сечением 100х100мм (для северных районов 100х150 мм). Или же можно использовать бревна – диаметр 12-14 см; доску обрезную сечением 25х100 (150)мм, 50х100 (150); а также закладной брус.

Немаловажно то, что древесина для устройства каркаса должна иметь влажность не больше 15%.

При планировке одноуровневой постройки для каркасных стоек можно использовать доски толщиной 50 мм. Если же вы собираетесь возводить двухуровневый дом, неплохо будет лишний раз подстраховаться и применить для опорных стоек брус, имеющий сечение не менее 100х100 мм.

Выстраивание металлического каркаса.

С большим успехом в строительстве каркасных домов используется технология с применением термопрофиля. В последнее время ее стали применять не только за границей, но и в Украине, а также немного и в Российской Федерации.

Технология ЛСТК

Широко известная технология строительства ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) дает возможность возводить частные каркасно-щитовые, а также и каркасно-рамочные коттеджи высотою до трех этажей. Чтобы выстроить каркас, применяют V и С-образные термопрофиля. За счет перфорационных пазов в этих термопрофилях теплопроводность металла значительно снижается – приблизительно на 80-90градусов, кроме того, тяжесть всей конструкции каркаса заметно уменьшается.

С применением технологии ЛСТК возможно не только отстраивать дома, но и добавлять к ним разнообразные пристройки и надстройки – к примеру, надстраивать мансарды или осуществлять пристройку дополнительных площадей разного назначения на земле. Можно рассчитать, что 1 кв. м. такого каркаса будет весить примерно 20-25 кг, а у дома, который полностью отстроен, вес той же площади составит около 130 кг.

Примечание. Технология ЛСТК используется в Японии, Америке и Европейских странах при строительстве индивидуального жилья вот уже более 50 лет. Если рассмотреть популярность данной технологии с точки зрения процентного соотношения, можно увидеть, в общем фонде индивидуального строительства домов в Скандинавии и Японии строительство каркасного жилья составляет 15 %, в Канаде, США – 8-16 %, странах бывшего СССР – от 0,5 до 3,5%, в Великобритании – 5%.

Материал для устройства каркаса выбирают в зависимости от наличия в требуемом объеме, а также цен на строительные материалы, которые планируется использовать в устройстве каркаса будущего сооружения.

Примечание. Если место будущей застройки находится в южных областях России или в Украине, то следует знать, что там практически нет пригодного для строительства леса, то есть деловой древесины. Вследствие этого фактора цена на такой лес будет на 25-35% выше, чем, например, в Центральном районе РФ. В таком случае намного более выгодным будет использовать в строительстве каркаса именно металлические профиля.

 

Термопрофиль

Расчет термопрофиля при устройстве каркаса дома

Если будущее сооружение рассчитано площадью от 80 до 150 кв. м., на устройство каркаса понадобится 10-18 типов профилей.

Климатические условия, преобладающие в местности застройки

Примечание. Если в местности, где планируется строительство, среднегодовая влажность климата больше, чем 85-90%, в этом случае целесообразным представляется использовать в строительстве каркасного дома металлопрофиль – он, в отличие от древесины, застрахован от напитывания влагой. К примеру, межстеновой брус сечением 100х100 см. имеющий высоту 3 м, в течение осенне-зимнего периода при такой влажности воздуха напитывается влагой в количестве до 2,5 л – это крайне отрицательно отразится на сроке эксплуатации каркасного деревянного дома. Построенный же из металлопрофиля дом в тех же условиях спокойно простоит более 90-100лет.

Если же по каким-то причинам вам совершенно необходимо выстроить жилье из традиционных материалов, единственно возможный выход в этом случае – спланировать застройку с организацией сквозной системы вентиляции пространства между стен. Но в случае применения такого варианта возрастут теплопотери – приблизительно на 10-12%.

 

Сравнительная характеристика деревянного и металлического каркасов.

Какие же преимущества у каркаса из термопрофиля в сравнении с каркасом деревянным?

- Срок эксплуатации термопрофиля намного более долгий – свыше 100 лет;

- Пожароустойчивость;

- Более легкий вес;

- Не подверженность коррозии (т.к. профиль оцинкованный);

- Не подверженность грибковым заболеваниям;

- Термопрофиль не гигроскопичен.

 

 

Все эти пункты не подлежат сомнению, кроме, пожалуй, одного – пожароустойчивость. Конечно, металлический каркас не превратится в головешки, но в случае обширного пожара будет сильно поврежден. Если же (не дай Бог, конечно) дом выгорит до металлического остова, восстанавливать его будет уже нельзя – металл будет абсолютно искорежен от высокой температуры горения, так как толщина стенок термопрофиля довольно небольшая.

Такие серьезные повреждения происходят вследствие того, что структура металла сильно изменяется при термообработке, а если процесс таковой термообработки хаотичен, что и происходит при пожаре, металл становится непригодным для эксплуатации – чересчур мягким или же, наоборот, хрупким, и вследствие этого элементы конструкции каркаса теряют свои хорошие качества.

Вывод можно сделать следующий: если ваша цель – построить дом на долгие года, лучшим выходом будет остановиться на каркасе из термопрофиля – его срок эксплуатации составит более 100 лет. Деревянный же каркас прослужит от силы 50-80 лет. Долгий срок жизни у деревянного каркаса может быть только при условии, что он выстроен из лиственницы или сосны высшего сорта, а кроме этого, обработан специальными антисептиками. В этом случае у каркаса есть возможность прослужить около 100 лет.

Если вы сделали выбор в пользу каркаса из термопрофиля и рассчитываете осуществить строительство самостоятельно, заранее попытайтесь хорошо оценить свои возможности. Например, у вас имеются навыки строительства деревянных домов, а также неплохой опыт плотницких работ. Разумеется, в таком случае у вас не возникнет проблем с устройством деревянного каркаса, а вот при работе с термопрофилем вас ожидают серьезные затруднения, так как работа с металлом полностью отлична от работы с деревом. Если появятся даже небольшие сомнения в том, что с легкостью справитесь с работой, не нужно рисковать – обратитесь лучше к специалистам. Дело в том, что некачественная установка каркаса существенно снизит срок эксплуатации дома, а в случае, если в местах соединения профилей будет неправильно выполнена герметизация, это крайне негативно отразится на теплопроводности стен дома.

 

Разнообразие крыш и кровельных покрытий

Виды крыш

Крышу для каркасного дома выбирают согласно тем же критериям, что и крыши для других домов – кирпичного или бревенчатого. Такие крыши бывают с чердачным помещением – жилым и нежилым. Для каркасных домов наиболее часто выбирают такие виды крыш:

-  Двускатная

- Много щипцовая

-  Мансардная

-  Вальмовая

Индивидуальные застройщики выбирают в основном двускатные или мансардные крыши, потому что устройство таких крыш не представляет особой сложности, а кроме этого, годится для покрытия любыми желаемыми кровельными материалами.

К примеру, для южных районов, вследствие преобладания там сильных ветров, крайне удобной станет двускатная крыша, так как ее конфигурация обеспечит ветровым нагрузкам наилучшее сопротивление.

Выбор материалов для кровли

Кровельный материал выбирают в зависимости от следующих факторов:

- Угол уклона крыши

- Срок эксплуатации кровельного материала

- Архитектурные и конструктивные особенности дома

- Материальное положение застройщика.

Для покрытия крыши дома индивидуальные застройщики выбирают в основном следующие кровельные материалы:

 

Металлочерепица  – угол уклона 20-40 градусов, срок эксплуатации приблизительно 30-35 лет;

Кровельная сталь – угол уклона 18-30 градусов, срок эксплуатации около 25-30 лет;

Асбоцементный волнистый шифер – уклон крыши примерно 25-40 градусов, срок эксплуатации примерно 30 лет, а при окраске шифера – 40 лет);

Битумный волнистый шифер (ондулин или еврошифер)  – уклон около 35-40 градусов, срок эксплуатации около 50 лет.

Этот последний вид кровельного материала предназначен в основном для укрытия кровли в неотапливаемых помещениях. В случае применения ондулина в качестве кровельного материала для покрытия крыши бани есть опасность деформации и растрескивания битумного листа вследствие перепадов температуры, также он может потерять свой цвет

Постройка каркасного дома выполняется согласно следующим этапам:

Выбор места будущей застройки.

 

Выбирая место для постройки каркасного дома, следует определить структуру грунта на том участке, где планируется строительство, на каком расстоянии находятся пути сообщения, о расположении уровня грунтовых вод, климатических условиях местности и т.д. По такому же принципу выбирается и место под строительство бревенчатого или кирпичного дома, но есть одно существенное отличие: постройка каркасного дома возможна на грунтах, которые принято считать слабыми – это илистые, просадочные и другие.

Очень небольшой в сравнении с другими вес такого дома (у стены каркасного дома 1 кв.м. весит около 30-50 кг, при таком же расчете у бревенчатого дома вес составит 85-100 кг) предполагает вдвое или втрое меньшую нагрузку на грунт.

Укладывание закладных бревен в основание деревянного каркаса

При устройстве деревянного каркаса сперва выкладываются два закладных венца из бревен или из бруса. После этого устанавливается каркас будущего дома – нижняя и верхняя обвязки и стойки

Возведение каркаса, устройство крыши, укладка потолочных балок

Устойчивое положение каркаса достигается за счет укосин. В самом начале установки стоек укосины делают временные, после этого крепится верхняя обвязка, потом выравнивают по уровню и отвесам весь каркас и только после этого можно устанавливать постоянные укосины.

Двери и окна в каркасном доме возможно и даже желательно устанавливать в процессе строительства – каркас дома не подвержен усадке, как бревенчатый дом.

Внутренняя обшивка, утепление

Перед началом укладки в межстеновое пространство утеплителя необходимо произвести гидроизоляцию стен дома. После этого осуществляют укладку утеплителя, делают пароизоляцию, и по окончании выполнения таких работ можно начинать обшивать стены.

Примечание. Если коммуникации планируется встраивать в стены коттеджа, этот этап работ должен быть произведен перед осуществлением работ по внутренней обшивке и утеплению стен.

Устройство крыши.

На каркасных домах крыша устраивается точно так же, что и на домах другого вида. Выстраивают систему стропил, обрешетку, затем производят гидроизоляцию и укладывают кровельное покрытие.

Если при устраивании крыши предусмотрено чердачное жилое помещение – то есть крыша мансардного вида – нужно будет делать помимо прочего и пароизоляционную прокладку (пароизоляционные пленки, мембраны и т.д.). После проведения работ по пароизоляции пора переходить к работам по утеплению крыши. Это выполняется с помощью минераловатных утеплителей, пенопласта и других материалов. Вид теплоизоляционного материала, а также нужное количество определяется в зависимости от климатических условий места проведения застройки, а также от материального положения застройщика и от размера утепляемой площади.

Обшивка и утепление каркаса из термопрофиля

 

Снаружи производится обшивка каркаса листами OSB или СМЛ. Изнутри стены каркаса обшиваются ЦСП,ГВЛ, пазогребневыми плитами. Для утепления стен наиболее часто применяются минераловатные плиты, толщина которых 150-200 мм, возможна также заливка межстенового каркасного пространства пено- или газобетоном

Обшивка и утепление каркаса из древесины.

Для обшивки стен каркаса из дерева используют следующие материалы:

- для черновой обшивки стен: доска обрезная второго сорта – без грибковых и гнилостных налетов, допустимы небольшие дефекты доски – торцевое коробление (не более 3 мм прогиба по центру доски), обзол, а также мелкие трещины; доска не обрезная ошкуренная; ЦСП, OSB и другие влагостойкие плитные материалы.

- для чистовой обшивки стен: внутренняя обшивка – ДСП, ДВП, ГВЛ, изоплита и другие материалы; внешняя обшивка –кирпич (не силикатный), шпунтованная доска-вагонка высшего сорта, сайдинг и т.д.

 

В качестве утеплителя наиболее часто используют минераловатные утеплители с негорючей основой, возможен также вариант, когда пространство между стен наполняется сыпучими утеплителями – это может быть керамзит, опилки, стружка, шлак. Устраивание паро-, тепло-,гидроизоляции стен каркасов, выстроенных по технологии ЛСТК, почти не имеет отличий в сравнении с устройством паро-, тепло-, гидроизоляции стен деревянных каркасов.

Крайне важно запомнить, что ни в коем случае не следует относиться к возведению каркасно-рамочного коттеджа как к сборке детского конструктора, хотя он и напоминает таковую. На первый взгляд действительно может показаться, что устройство каркаса не представляет никаких сложностей – всего-то лишь надо уложить нижнюю обвязку, установить стойки, произвести скрепление сверху – и на этом работа почти закончена. Осталось быстренько уложить крышу, обшить и утеплить стены – и отличный дом готов. Можно заходить и проживать там долгие годы. Каркасный дом и в самом деле строится очень быстро – быстрее, чем другие виды домов. Но при всей кажущейся простоте построечных работ непрофессиональный подход может привести к катастрофическим последствиям. Нарушение застраивания или же некачественный подход к устраиванию хотя бы одного элемента каркасной постройки обеспечит вам значительное снижение срока эксплуатации жилья или неизменный холод внутри помещений.

Распространенные ошибки при самострое и их последствия

Если, несмотря на предостережения, вы все же решили строить каркасный дом самостоятельно, постарайтесь соблюсти некоторые из основных правил строительства.

Планирование дома.

Если вы строите коттедж по собственному проекту, необходимо при проектировании учитывать пространственный объем помещений. Поверьте, ничего хорошего не выйдет, если для дома 6х6 м вы сделаете планировку с разделением такого небольшого пространства на подсобные помещения, кухню и три комнаты. При таком делении пространства комнаты выйдут тесными, в таком стесненном пространстве проживание непременно будет вызывать дискомфорт. Но для того ли вы строите собственный дом, чтобы не иметь возможности полноценно отдыхать в нем?

Устройство каркаса.

При возведении каркаса ни в коем случае не стоит применять строительные материалы с различными дефектами, например, грибковыми налетами, гнилостностью древесины, механическими повреждениями и т.д. В случае если хотя бы пара досок или брусьев окажется с повреждениями древесины грибками или гнилью, последствия непременно проявятся в процессе эксплуатации. Входящие в состав конструкции каркаса деревянные элементы, имеющие здоровую древесину, будут также поражены грибком, начнется гниение, и это крайне отрицательно скажется на физических свойствах древесины и ее теплопроводности.

Непременно следует обработать антисептиками нижний брус и закладные бревна, потому что именно эта часть каркаса более всего подвержена гниению. Также следует обратить внимание на качество гидроизоляции между поверхностью фундамента и деревянной конструкцией.

Утепление стен.

Экономить на утеплении стен и их паро- гидроизоляции недопустимо! Некачественная паро-гидроизоляция внутренних и внешних стен создает условия для образования в межстеновом пространстве конденсата в больших количествах, происходит увлажнение утеплителя и потеря теплоизоляционных свойств.

Устройство пола и потолка.

При постройке дома с подвалом вам необходимо подобрать хорошую систему вентиляции для подвала, особенно для того места, где будут храниться овощи. При неудачном проветривании влажность в помещении повысится, и те деревянные конструкции, которые прилегают к подвалу, под воздействием конденсата начнут загнивать или обзаведутся грибком. Все это снижает срок эксплуатации деревянных элементов.

На потолке необходимо выполнить гидроизоляцию с наружной стороны потолочного покрытия и пароизоляцию со стороны жилых помещений – при отсутствии хотя бы одного из видов изоляции потолочное перекрытие приобретет высокую теплопроводность.

Фундамент.

Основание дома обязано быть надежным. При нарушениях в возведении фундамента дом может «повести», кровля подвергнется перекосам, вследствие чего кровельный материал может растрескаться и начнутся протечки. Таким образом нарушаются не только эксплуатационные свойства, но и эстетичный внешний вид.

Таковы основные моменты, которые необходимо брать в расчет при самостоятельной застройке. В идеале еще до начала строительства лучше забыть, что это очень просто, и приступить к изучению литературы по каркасному строительству, а также посоветоваться со специалистами. Если нет полной уверенности, что вы в силах построить дом надежно и качественно, наймите бригаду специалистов – и вот тут вам пригодятся знания, полученные в процессе изучения литературы по вопросу. У вас будет возможность осознанного контроля за качеством и профессионализмом выполнения работ.


Другие статьи по схожей теме в левом меню «В тему».