Дом и участок Строим дом Баня и сауна Экономия Страны Истории

 

Экономное строительство без проекта

Внимание!

Чтобы  того, чтобы отображались все картинки необходимо зарегистрировать на форуме затем снова зайти на эту страницу и на нажать клавишу F5 (обновить страницу). Спасибо.

Статья написана в начале 2011 г., источник.

Сейчас удивляюсь почему у меня раньше не возникало мысли о самостоятельной постройке дома? Свой дом я очень хотел, но дальше мечтаний дел не шло. Ровно год назад, тоже после Нового Года от нечего делать сидел и читал местные объявления о продаже домов, участков, огородов и позвонил по одному объявлению 170 тыс за 10 сот газ вода вроде СНТ но в то же время практически в городе, от моего дома до участка 4500 метров съездил посмотрел с женой поспорили и короче говоря не купили, но мысль стала глодать меня, стал лазить по инету, проекты рисовать думать и прикидывать, в начале февраля съездил к тестю в Новороссийск, посмотрел как там строят: каркасы заливают и закладывают блоками или еще чем каждый на свой вкус, эта технология очень простой показалась. где то в начале весны встречаю то же объявление и о чудо - цена всего 100тр, но уже без газа, только летний водопровод. к тому времени и жена созрела, согласилась. Купили! переоформление простое - проверили что у продавца нет долгов и переписали садовую книжку на мое имя вот и все! Растаял снег оказалось участок боле менее ровный, но грязный, т.к. соседи свой строительный мусор нам кидали. погребли граблями - долго, давай мы по умному все быстро сделаем - подпалим:(. разгоралось плохо, но потом, когда разгорелось:mad::|::(, пол часа топтали и плясали на огне не хуже индийских Ёгов жена лопатой, я ногами кто пробовал подобное безумие делать поймет о чем я говорю. огонь к соседям перекидывался у одних деревянный забор у других куча дров на участке, у дрогого просто колючая проволка на заборе я через нее все штаны на Ж...е порвал, но огонь мы победили, потом отдышаться час наверное не мог, думал сердце выскочит. но участок стал чистый. остатки на Газели вывезли - полная машина мешки из под цемента, бутылки и прочий хлам.

Жить нам есть где - своя трешка поэтому не стояло цели скорое строительство, просто пришли к выводу что будем строить как в копилку все пользы больше будет и меньше ненужных расходов будем делать. Особо в цифры не вникал что сколько стоит, думал что за 1 миллион я уложусь с отделкой:)] рисовал проекты исходя из желаний и мечтаний. это получилось около 12*14 с мансардой. уже позже читая форум и уже начав считать более внимательно стал понимать что долгострой мне не нужет и желания стоит немного придушить, но сделать так чтобы в дальнейшем можно было именно пристраивать а не ПЕРЕстраивать. обязательное требование - большой гараж у меня Газель большая высотой 3 метра и длинной 7.5, так что гараж должен быть под 4 метра высотой и размерами примерно 5 на 12 метров. цоколь хотелось сначала, но послушав умных людей понял что не стоит этого делать. проект менялся много раз, иногда и по ночам просыпался и рисовал или шагами по квартире вымерял. много раз иногда и несколько раз в день менялось все: и технология строительства и материалы, приехал приятель на участок, спросил как хочешь перекрываться, монолит лить, а он , лучше пустотками и быстрее и без проблем и надежнее. согласился, самые длинные 630, значит один внутренний размер 6 метров, длинну прикидывал и так и сяк около 11 метров. да забыл написать раньше что участок вроде 10 соток, но оказалось 9 и размер 20*45 одно из требований было чтобы машина в огород, за дом могла проехать, поэтому ширина дома должна быть минимальной на сколько это возможно. камни по земле раскладывал по стенам дома посмотреть как оно будет на месте, вроде ничего получилось на мой взгляд. разметили колышками и веревочками фундамент, какой же он маленький оказался просто жуть. как оказалось впоследсвии надо было песочком просыпать по веревкам, было бы гораздо проще копать! приехал трактор типа Беларуса,(1200р/ч) чуть больше с погрузчиком впереди пытался немного выровнять участок, почти ничего не выровнял, только "лизал" грунт а не ровнял, слабоват оказался. начал копать и за 15 минут процарапал грунт саниметров на 20 в одном месте и все, мне говорит трактор жалко, ищи балонник. как назло когда надо их нет все на неделю заняты, буквально неделей раньше везде на "пятаках" стояли, но мне не было нужно. через неделю приехало такое чудо вернее его приволокли Мазом, сам он ездить не мог но копал нормально хоть и текло с него как с... за чуть больше часа выкопал траншею 6 на 11 около метра глубиной, взяли 2500рэ по моему уже точно не помню. тогда я второй раз понял что лучше заказать более дорогую, но более мощную технику и это обойдется дешевле! кроилово - ведет к попадалову! когда мне планировали участок то я отдал 1200 ни за что, хотя рядом работал красавец "Комацу" и за 2500 (минималка за час) обещал за пол часа все выровнять. (жаль ранних фоток нет где участок еще нетронутый). но зачем? я же умный, лучше земли привезу привез в итоге 39 Камазов чернозема общей стоимостью 47500рэ. еще пару раз вызывал мелкий трактор каждый раз по 1200рэ за выравнивание. 
Извиняюсь если сумбурно пишу, память барахлит - во время стройки головой сильно ударялся то помню, то непомню. фотки позже будут, уменьшить их как то надо


Никуда не делся его и не было вообще, но при продаже говорят же газ рядо...м, да, труба метров сто, но ооочень далека. вот так и со мной, но движения есть и надежа то же есть!


Яму выкопали! смотрел в нее и мечты покидали меня одна за другой, взялся за лопату подравнять... энтузиазм очень быстро прошел, я можно сказать протрезвел у нас грунт скала, Беларусь не берет, а уж ручками вообще не айс! шел сосед таджик с ним уже заранее говорили предварительно, посмотрел говорит за 4 тысяча мы тебе ровнять будем, не знал он, что я б ему в тот момент 40 бы дал:)]. ну все по рукам. и заливать они будут не помню уже по моему по 900 или 1100 руб/куб. входит вся работа по фундаменту: опалубка мешают сами и заливают. получается около метра в земле и над землей около 90 см в общем мы считали 185см высота фундамента. ширина 60 см, так как не знал еще из чего буду строить и внутренние размеры получились 595*1120 см залили они за 15 дней
2500 Экскаватор 1,5 часа
6 000 ПГС 3 камаза
30 400 ЦЕМЕНТ 190 мешков по 160 руб. 
11 550 БУТ 4 камаз
6 000 Арматура 240 метров
1 080 рубероид 4 рулона
16 500 кирпич на цоколь 3500 штук 
6 000 цоколь кладка кирпича 
39 000 работа (подготовка траншеи+заливка фундамента)

120000 итого фундамент+цоколь

120тр вот во что мне обошелся фундамент, поэтому я не понимаю тех кто делает подобное за миллион и больше. но у меня грунт скала, у соседей дом стоит практически без фундамента уже третий год и ничего - трещин нет, хотя там арматуры нет вообще! и "фундамент" на штык лопаты!

 

Попробую фотки вставить. вроде много щелкал, но снимки бестолковые. когда понадобилась бытовка искал и гаражи и сруб хотел, но нормального мало было, были хорошие железные гаражи, но далеко, перевезти не очень проблема в смысле техники, но проблемы с ГАИ, повезло, нашел в 1,5 км от себя гараж 2.2 на 5,5 за 9 тр и перевоз 2 тр. камаз сельхозник и кран каждому по тыще. купил бетономешалку где то около 12тр на 185 литров, все таки нужно было побольше, но следующий размер 260 литров и стоит она 35 тр, что то дороговато и остановился на своей. нормально мешает, но слабоват мотор всего 700Вт, надо будет за зиму заказать ведомый шкив чуть большего размера, усилие больше станет и будет нормально. таджики ей работать не захотели, мы говорит по своему быстрее и правда, за ними не угониться и миксер когда у них в руках тяпка! мешалкой мы с отцом заливали забор по периметру. у нас получалось около 2,5 м3 в день работали не подолгу, так как очень жарко было, часов по 5 в день когда больше когда меньше. отец все делает долго и основательно, мне главное быстрее, сейчас многие ошибки свои вижу в забор арматуру не ложили - есть трещины. бетон делали на глаз где то лучше где то хуже, ну ничего если сильно трескаться будет еще один рядом отольем с арматурой! теперь ума побольше. когра пришла пора бетономешалки стал нужен свет! к председателю - он говорит на днях отдают нас городским сетям, хочешь без проблем делай все прямо завтра. за вечер нашли парня который и подключил на около 5 метров сами вкопали

Вложения:

  • 04.JPG
  • 10.JPG
  • 11.JPG
  • 17.JPG

..комп завис... столб около 5 метров сами вкопали парень нас подключил, притом под напряжением, до сих пор как вспомню в дрожь бросает. ящик +счетчик+ сип +.+работа = 6 тыс руб всего за свет! Хоть в чем то повезло! сразу после того как залили фундамент пробурили скважину 14 метров по 1400 за метр. короче 18550руб обсадную неглубоко затолкали, когда копали колодец под это дело труба "зашевелилась" эти мастера не хотят приехать "затолкнуть" ее поглубже по весне или других найму добурить еще чуть глубже или этих если согласятся, что то делать надо не хочется просто так оставлять чтоб болталась два метровых кольца + крышка + доставка и монтаж = 5500руб
вские мелкие расходы забор и т.д.
100 000 Участок

47 400 39 камазов чернозем
7 100 Выравнивание участка
6 000 ПГС
12 000 Бетономешалка
11 700 Мет.гараж
6 000 Электричество
1 400 Трубы на забор
4 500 Взнос за землю
2 500 Бутовый камень 1 камаз 
10 000 Доски на опалубку
11 000 цемент 70 мешков 3,5тн
3 000 заливка забора работа
2 500 рытье колодца
18 550 скважина 14 метров
2 500 погружной насос
2 500 арматура 12 мм
1 000 Камаз горная пыль
2 000 Камаз песок 
3 000 Камаз навоза
5 500 бетонные кольца на скважину
6 600 арматура 10 мм
9 000 пролеты на забор 30 шт по 3 метра*1.5 метра


итого

275 750 общие расходы
здесь все расходы, не все пошло в дело, кое что валяется, ждет своего часа

 

 

Долго ли коротко ли, фундамент стоял, я его поливал водичкой, прокачивал свою скважину и заливал с отцом забор и вскими мелочами занимались. все время свободное работал или тут на сайте ума набирался. пришло время стены возводить, к тому времени решил что строить буду из керамзмтоблоков 20*20*40 по 40 руб за штучку, прикинул мне их надо около 30 кубов, взял с запасом 36. Камаз с манипулятором за раз привозил 10 поддонов в каждом 1,2 куба 1000 руб доставка 20 руб за поддон залог, но чтобы их ставить и начать выкладывать стены надо засыпать грунт внутрь фундамента а заодно и погреб выкопать. погреб будет в гараже выход в него из смотровой ямы. опять несколько дней на поиски экскаватора нашел. где надо выкопали и где надо засыпали 5000 руб отдал, но погреб мелкий вышел, я хотел на 5 метров копать а вышло всего около 3х и этот экскаватор дальше не берет вообще, ну ладно к погребе позже вернемся. ложить блоки договаривались предварительно по 500 руб за куб, но когда пришел момент это делать пошел большой ажиотаж и они подняли 750, чего делать согласился!

Вложения:

  • 75.JPG
  • 77.JPG
  • 79.JPG
  • 92.JPG
Кое как получилось прикрепить план планировки, что то файл не хотел сюда залазить:mad: хотел уже бросить и идти спать, но не спится... вход слева от входа налево душевая и туалет, и выход в гараж, позже будет направо комната для гостей так сказать, прямо кухня - гостинная из нее выход на терассу (будет позднее достраиваться а может и нет) лестница на второй этаж над или в комнате гостей. на втором этаже две спальни одна из них с большим гардеробом и ванная совмещенная с туалетом. дверь для выхода в надгаражное помещение (если оно там когда то появится чтоб стену не ломать). запутанно но объяснил, рисовать проблемно да мне это и не надо, я себе все мысленно представляю хорошо. от нечего делать Аркон освоил и то какой то старый выпуск, новые программы скачивал, не получается, поэтому мне проще по старике, на листочке в клеточку. да, высота первого этажа где то 290 получилась. окна 140*140 сам выкладывал и смотрел как лучше то поставлю то уберу, отойду посмотрю со всех сторон...
вот что получилось по деньгам и по виду
стены
85 000 блоки 34 кубов 2120 шт.
7 000 цемент 2,5 тонн
2 500 песок 14 тонн
7 850 перемычки
1 200 кладочная сетка
3 500 укладка перемычек
25 500 кладка блока по 750 руб за куб
1 200 кладка кирпичного пояса
итого около 134 тыс руб таким образом фундамент+ стены получилось около 250 тр при внутренних размерах 6*11.2 и с фундаментом под 5и этажный дом! Это для тех кто думает что можно построить на 1 миллион рублей. окна двери крыша пол пусть 200 еще уйдет и простенькая отделка туалет пока на улице - жить можно будет, но у меня нет проблемы в жилье я не сильно спешу, а занчит можно кое что сделать дешевле! я кирпич брал б/у по 5 руб/шт, машина своя, так что экономия хорошая. за последний месяц я еще набрал уже около 7000 кирпичей причем всего за 19000 рублей! посчитайте, сколько я сэкономил. кирпич и белый и красный на перегородки очень даже пойдет
долго думал второй этаж или мансарда - теперь ОДНОЗНАЧНО ВТОРОЙ ЭТАЖ ! у нас нормально вряд ли кто сделает, а деньги сдеруг как надо, поэтому приятно ответственное решение - полноценный этаж.
из чего делать второй этаж? конечно из таких же блоков! но очень хочется дешевле, думал керамзитом заливать, но оочень будет долго и тяжело, да и цена не на много дешевле... остается что нибудь б/у... стеновые крупноформантные керамзитобетонные панели 0,35*1.8*6 как раз по длинным сторонам по две панели по ширине одна панель высотой 90 см а уже выше выкладывать обычными КББ и кирпичем до нужной высоты, наверное это будет 2.60 взял эти панели они мне обошлись всего 26 тысруб с доставкой! вот и они на фото и плиты перекрытия на гараж ПК 58-15 по 5 тр тоже с доставкой и для гаража на стены комплект панелей (4 панели 0.35*1.8*6 и 6 штук 0.35*1.2*1,8) тоже 26 тыс с доставкой.

Вложения:

  • МОЙ ДОМ1.jpg
  • МОЙ ДОМ2.jpg
  • 85.JPG
  • 80.JPG
  • 91.JPG
  • 222.JPG
Гараж будет перекрываться плитами ПК 58-15, вот только не решил что пустить на балки... или двутавр 24-30 или ригели бу.двутавр 24 обойдется 3800 привезти смогу сам, 30 обойдется 5300, тоже сам привезти смогу, а вот готовый ригель не знаю сколько будет стоить на вскидку 4000руб и сам я его не привезу и не выгружу и уж тем более на место не смонтирую без крана. Почему я решил что именно 24 двутавр? сосед строит по проекту и у него на 24 двут опирается 4 такие же плиты, а у меня будет всего три. но чтобы полностью быть увереным наверное возьму 30й. под балками будет колонна заливная или кирпичная, еще не решил. 
Под гаражом будет смотровая яма и погреб, примерно такое расположение получается как на рисунке. коряво, но понятно, художник из меня никакой:(
погреб мне обошелся:
5 000 экскаватор на погреб и смотровая яма
2 700 4,5 часа отбойный молоток
3 500 таджикам за работу на отбойном молотке
14 000 гидромолот + экскаватор
9 000 бетоноблоки 20*20*40 б/у 330 штук с доставкой 
2 440 15 мешков цемент 
8 000 кладка блока - работа
10 200 перекрытие 
1 000 доставка плит
1 000 укладка плит

56 840
после первоначальной копки балонником яма под погреб получилась около 3 метров с круглыми краями... размер планировался 3*4 очередной раз убедился что надо заказывать самую мощную технику! пробовали сами ломом кайлом и перфоратором, очень долго и тяжело, а еще и поднимать это все наверх вручную носилками, неделю с отцом мучались, решил таджиков и отбойные молотки нанять работали они хорошо, но люди не машины, устали хоть и работало их пятеро на двух молотках, под конец этого действия и они очень устали. прошли еще с пол метра. и стенки более ровные и вертикальные сделали. ездил по организациям искал самое большое и мощное, нашел гидромолот на базе огромного гусеничного монстра по 2500 в час и доставка его тягачем с платформой 5000руб. пока думал да выгадывал, трактор тот увезли на крупный объект ждал почти месяц, через день в организацию звонил или ездил. в один прекрасный день, а именно в субботу это чудовище приехало ко мне. гидромолот меняется с ковшом у него. он сразу ковшем пол метра еще процарапал потом повесили на него "клык" он им пол часа поработал, еще почти на метр углубил, потом опять ковшем почистил и на этом все. работал около трех часов отдал за все 14 тр, знал бы раньше, много сил и денег съэкономил бы! но что сделано то сделано, главное опыт и знание полученные от процесса. на фотках уже готовое изделие и накрытое плитами размер внутренний получился 2.5*3,5 высота около 2.3 для сравнения жена рост 175см. плитами накрыл и бросил на этот год. виден проемчик под трубу вентиляции вставлю трубу, закрою гидроизоляцией и ЭППС и закопаю. когда плиты положил то ни на что не было ни желания ни денег, уже был как говорится на грани нервного срыва все было пох. когда накрывать погреб стоял вопрос чем? больше всего был склонен к заливке монолита по профлисту, опять таки ездил смотрел б/у плиты, но должник отдал деньги плитами вот так и получилось. во время ветров мусора туда натащило немеряно, сразу убирал жег, сейчас плюнул на все это до весны. на одной фотке пролеты на забор взял по 300 рублей 30 шт. размер одного полотна 3*1.5 метра очень недорого я считаю. от жадности взял больше чем надо, но думаю в хозяйстве пригодится

Вложения:

  • схема .jpg
  • 158.JPG
  • 248.JPG
  • 252.JPG
К себе в тему не заглядывал, потому как новостей нет практически никаких. Собираю стройматериалы и размышляю по поводу лестницы, хочется сделать ее удобнее и чтоб другие вещи это не изменило в худшую сторону. По инженерным системам все будет предельно просто. Санузел один над другим и вывод в септик (перед домом будет). Вода из скважины с другой стороны дома. Кухня тоже рядом будет совмещенная с гостинной (все голову ломаю может раздельно сделать?) обойдется все это недорого, максимум 25тыс.руб. вся сантехника и разводка по дому. Отопление планирую только теплыми полами и первый и второй этажи. По деньгам еще не прикидывал, но думаю в 50 тр уложусь вместе с котлом. Под ванной планирую тех этаж чтоб там вся разводка канальи и воды была, чтоб если что не ковырять полы потом. Еще насчет крыши голову ломаю, но пока пришел ко второму полному этажу с плоской крышей. Очень много прочитал по данной тематике и пришел к выводу что тут практически невозможно в чем то накосячить если мало мальски стараться. Плиты перекрытия ПК 63-15 купил 13 штук с доставкой 77тр обошлись. (оплатил, привезут как снег сойдет) сейчас прихожу к мысли, что еслиб начать сначала строил бы один этаж:hello: но уже поздно что либо менять. Перед домом будет веранда, вот мысли скачут где сделать топочную или в веранде выделить площадь или за гаражем пристрой сделать. За гаражем было бы лучше на случай дровами топить или углем (резервные варианы заранее продумываю) в доме бы не было грязи и пыли. 
Mazaika, мне без проекта даже проще, многие вещи получаются и придумываются сами собой, по ходу работ. Есть так сказать общий план, а мелочи и детали додумываю уже по ходу дела. Вот с лесницей еще толком не решил, оставлю проем с запасом, а там уже по месту будем смотреть как лучше сделать. А с проводкой вообще проблем не вижу где надо там и сделаю:super:
Потому то и цена за участки низкая, можно 10 сот за 70 тысруб купить, по прямой 3 км до центра города. Сейчас насколько знаю нашу СНТ городу передают, будет ИЖС тогда и будет настоящая документация и возможно ГАЗ ! А переводят именно из за того что всякие проблемы типа кто не платит за свет, отключить его проблемно. А будет городское приедут и отключат без лишних разговоров. Кто то взносы не платит, а платят за него всем колхозом, а будет все по взрослому, тогда от платежей не уйдешь - Родина свое возьмет:flag:
Вот и у меня вчера начался новый строительный сезон! Выкопал траншею под фундамент гаража глубиной около 1 метра и шириной около 70см. размером примерно 13*5.5м уложились за час отдал 1500руб. копал тракторишка чуть больше "Белоруся" с выдвижной стрелой, классная техника! Привезли цемент 500 в биг-бегах. 1 тонна=2800 руб. 5 тонн и доставка манипулятором 2000руб. в прошлом году брал четырехсотый в розницу в мешках по 50 кг по 160руб. а в этом году получилось по той же цене но пятисотый.Привезли Камаз бутового камня 15 тонн за 3000руб. Сразу пришли южные друзья и начали работать: выровнять и подчистить траншею 2000р. заливать будут по 1000руб/куб

Вложения:

  • IMGP05588.jpg
  • IMGP05555.jpg
Машина на ремонте, значит время есть для продолжения. Начали этот сезон 5 мая с копки траншеи под фундамент гаража, заливки смотровой ямы, которая является проходом к погребу и забора (стены). внутри дома начали ложить перегородки

Вложения:

  • 17-05-2011_16.jpg
  • 14-05-2011_15.jpg
  • 16-05-2011_07.jpg

Вложения:

  • 14-05-2011_12.jpg
  • 14-05-2011_11.jpg
  • 14-05-2011_1.jpg
Почти сразу после заливки фундамента стали монтировать стены гаража. Первое время таджики боялись таких больших вещей в воздухе, приходилось личным примером вдохновлять их на подвиги. Фоток процесса нет, так как было не до этого. сразу выставили первый ряд панелей они 180 см на 600 стоят они за счет своей тяжести, для уверенности распорками крепили, а через несколько дней второй ярус, а потом перекрытия, много было простоев из за плит перекрытия, сразу обещали бэушные, часть привезли, часть ждал, потом плюнул и купил новые, к моменту когда настала пора перекрывать второй этаж и с новыми проблема появилось, но слава богу это все уже позади. для более простого монтажа второго яруса варил к закладным швеллера и уголки направляющие, потом при монтаже поднятую панель подводили к ним и просто отпускали, опускаясь панель ставала ровно. Упирали распорками и варил закладные к своим направляющим. Был у меня обычный сварочник но купил Фубаг 160 очень им доволен, удобно для монтажа. на плечо и вперед.

Вложения:

  • 22-05-2011перв р.jpg
  • 22-05-2011_панели первый ряд.jpg
  • 08-07-2011втор ряд.jpg
  • 08-07-2011_перекрытие.jpg
  • 08-07-2011_забор.jpg
  • 08-07-2011_дом и гар.jpg
  • 08-07-2011_дом втор эт.jpg
Раньше усмехался когда говорили, что насчитал, то нужно умножить на два:um: ну не на два, но процентов 50 прибавить нужно. вроде все считал, но всего не учтешь. Для монтажа панелей думал хватит крана пару раз на пару часов. только большие краны 25 тонники 4 раза по 4 часа (15руб/час) работали, для подъема материалов на второй этаж и крышу кран раз 7-9 вызывал каждый раз от 1 тыщи до 2 отдавал. Эти вещи конечно приводят к удорожанию но в пересчете на 1м2 это не очень заметно, максимум рублей на 500 за м2.
СТЕНЫ 1 Этаж
85 000 блоки 34 кубов 2120 шт.
7 000 цемент 2,5 тонн
2 500 песок 14 тонн
7 850 перемычки
1 200 кладочная сетка
3 500 монтаж перемычек
25 500 кладка блока по 750 руб за куб
6 400 цемент 2 тонн
12 000 копка траншеи под фундамент перегородок + работа заливка
8 000 Кирпич на перегородки
10 000 кладка перегородок 1 этаж
26 000 штукатурка 1 этаж внутри 150 м2
4 500 Щебень
500 Вынос лишней земли из комнат
1 200 кладка кирпичного пояса
36 000 плиты перекрытия
2 000 монтаж перекрытия КРАН
1 800 монтаж перекрытия 1 этажа работа
2 500 Армопояс

243 450 - итог

2 ЭТАЖ
26 000 стеновые панели
12 500 4 Камаз песок
5 000 монтаж панелей кран 3,5 часа
2 500 монтаж панелей работа
35 475 825 КББ 1200 шт.
11 250 блоки поверх панелей 10.5 м3 (640 шт) работа кладка
12 000 кладка кирпичных перегородок 44,5 м2 (2000 шт) работа кладка
6 000 Арматура 12мм 240 мтров
4 050 Перемычки
2 550 укладка перемычек
11 600 кирпич б/у на перегор
3 900 Монолитная плита заливка работа
23 000 штукатурка 2 этаж внутри 180 м2 работа
3 000 Монтаж сетки под штукатурку
2 700 Сетка 3 рулона
1 000 Дюбель-гвоздь, бур для перфа
603 Перемычка 25пб 25-8
600 Подъем кирпича и песка Кран
400 Грунтовка 20 литров
20 000 Цемент 5 тонн
5 700 Армопояс работа

189 828 итог

ГАРАЖ
26 000 стеновые панели
1 500 копка траншеи под фундамент
2 000 выравнивание траншеи
6 200 бутовый камень 2 КАМАЗ
4 500 щебень
11 000 заливка фундамента 11 м3 работа
4 500 арматура 10мм
600 рубероид
40 000 плиты перекрытия
14 000 монтаж стен и укладка плит пере КРАН 
5 000 монтаж стен РАБОТА
2 400 монтаж перекрытия работа
550 уголок 100 в угол
3 000 песок
11 200 Керамзит 6 кубов
17 000 цемент 5 тонн
800 Тумба возле двери
1 000 Кладка вокруг ямы
500 Железная дверь в гараж
500 Подсыпка пола
ворота работа сварка
14 000 Металл на ворота
1 500 Навесы на ворота
630 Диски для болгарки
гидроизоляция
4 000 Щебень 15 тонн
23 400 Цемент 6 тонн
6 000 2 Песок Камаз
4 000 Арматурная сетка на пол
10 000 Стяжка пола работа

215 780
Вот мои расходы на день сегодняшний это касается гаража и самого дома.
На этот год еще крышу накрыть (бикрост) и окна вставить и дверь входную, яму-септик сделать,а дальше уже по мере поступления средств своими силами буду. крупных работ в этом году уже не будет.

Вложения:

  • 14-08-2011_крыш.jpg
  • 14-08-2011_кры.jpg
  • 14-08-2011_гараж.jpg
  • 14-08-2011_гара.jpg
  • 14-08-2011_веранда.jpg
  • 14-08-2011_яма.jpg
Вот смотрю у кого сколько получается за 1м2 и получается у меня 
120 000 фунд
243 450 1 этаж
189 828 2 этаж
107700 перекрытие
661000 итого
каждый этаж 6*11.2 итого 130 м2, не учтены перегородки кто то скажет, пусть 120 м2 итого 5500 руб м2. Это без внешней отделки, но в любом случае до 10тр за м2 не дойду:um: мне кажется :aga:
В мыслях и было нечто подобное, но нет здоровья для таких подвигов. Планы постепенно менялись, пламя в глазах пригасало. И сейчас деньги уже почти кончились, но все равно нанимаю работяг, но рядом с ними постоянно, такого накосячат, потом и знать не будешь какую они свинью подложили:faq:. Сосед по подобной технологии делал, потом говорил, что лучшеб из блоков ложил - и быстрей бы и легче получилось. у меня кран для подЪема материалов на второй этаж и крышу наверное раз 10 приезжал, сейчас даже не помню уже, просто общая сумма за кран (приезжал по звонку он и учет вел, я сразу считал, а потом перестал, сказал осенью посчитаемся):um: До начала стройки были иллюзии по ценам и суммам, но сейчас их нет:no: сейчас уже понятно, что все примерно одинаково получается, если только из халявного материала строить своими силами тогда будет дешевле, а чудес как оказалось не бывает.
Читаю как у других дела идут и улыбаюсь "косякам братьев наших южных" кончится щебень - берут грунт из под ног (грунт у меня скальный) мешают и заливают, два раза такое было, но вовремя замечал, заставлял убирать, вымывать. А они не понимают почему я кричу? У них на родине все это очень дорого, и они считают что мы тратим лишние деньги, они у себя там для себя так и строят из камней и грязи, то что под ногами, кто строит из цемента уже богатый! Они мне сэкономить на щебне хотели, а как они арматуру ложили, это вообще анекдоты, щас правда научились, но очень неохотно каркас вяжут, если над душой не стоять, могут в кучу кинуть и быстрей бетоном залить, все подобные дела я или отец постоянно караулим. когда делали забор обещали супер расшивку сделать. я уезжал всего на одни сутки, когда я приехал:ogo::ogo::ogo::ogo::ogo::flag:орал так, что соседи прибежали:)]. вся стена замазана, от больших камней только маленькие окошки остались. Отбивали потом целую неделю, но камень загадили сильно, и щеткой терли, но уже не то и цемента море угрохали. Вот вариант с их расшивкой и отбитое. Обещали Армянскую кладку, но их спец перепутал и сделал Таджикскую, хотя я возил их в ТРИ!! места и показывал образцы как надо делать!! А вообще они ребята неплохие, просто привыкли жить в среднем веке, а тут сразу такой скачек в будущее, они сами так про себя и говорят:)

Вложения:

  • 02-06-2011_забор.jpg
  • 08-07-2011_забор после.jpg
Да, плоская крыша. пришел к выводу что в таком варианте минимальный риск "накосячить". Прямо по плитам перекрытия уклон задан керамзитом 10-12 см на 6 метров (мешали керамзит с цементом 1 к 7) а сверху еще цементно песчанную стяжку. Гидроизоляцию сделал БАЭМ Битумно-асбестовая мастика у себя нашел их сайт http://www.teplo-orsk.ru/index.php площадь крыши дома и гаража около 140 м2 сумма получилась 22500руб. Фотки есть, но возиться уменьшать надо, попозже выложу. Этого хватило покрыть в полтора слоя (всю поверхность в один слой + сомнительные места на мой взгляд второй раз. на доме не течет совсем:super:а на гараже решил сэкономить и стяжку не сделал:flag: в некоторых местах капает:mad: вот так и получается, что скупой платит дважды! Но можно еще попробовать горелкой пройтись сомнительные места, может и сделаю это. А утепление планирую поверх гидроизоляции - инверсная кровля получится. Но это если за зиму ничего не передумаю нового.
Последнее время часто попадаются темы, где автор хочет уложиться в 1 мильЁн, я тоже хотел и название у моей темы, но уже давно пришел к выводу, что строительство дешевым быть не может, если только не халява. Очень ее хочется:|: приходится что то где то выгадывать. С работой особо не выгадаешь, если только самому делать, в материалах тоже много не выиграешь, бэушное не намного дешевле, но всеже иногда бывает. На септик комплект колец у меня квадратные 3 на 3 на 1.15 общий объем около 20м3 пополам перегородкой залили у одного отсека дно залили, во втором грунт вот что получилось, жаль фоток самого процесса мало. На первых двух фото начало опалубки, а то щас умники набегут с советами, что такая перегородка ничего не выдержит:)], все надо до основания сносить и заново переделывать:ogo:. Всегда бесят :mad: такие советы, особенно от теоретиков, которые за жизнь сделали пару замесов сами, да вбили три гвоздя, два из них загнув... Бюджет данного мероприятия:
30300рублей

Вложения:

  • септик1.jpg
  • септик2.jpg
  • септик3.jpg
  • септик4.jpg
17000 Комплект кольца (цоги у нас их называют)+крышка
2700 доставка и установка
1500 фронтальный погрузчик на засыпку+попутно много чего сделал
5500 Экскаватор Хитачи 2 часа по 2200+ 1100 подача
1750 10 метров рыжей трубы
1000 бетоноблоки на колодец
850 асбестовая труба
К плоской крыше пришел после долгих раздумий и наблюдений. Смотрю кто и как делает обычные скатные крыши и мне это не нравится, самому сделать надо много времени, а тяп ляп не хочется, так мне и мастера за деньги сделают. В плоской внешний вид дома не очень радует:(, работы умственные в данном направлении ведутся, но пока ничего нормального не придумал. Прошлой и этой зимой стал обращать внимание на снег на крышах, так на более плоских его гораздо меньше чем на скатных (как это ни странно), у нас ветра сильные им благодаря, так что снеговой нагрузкой можно пренебречь (в моем случае). Вот фотки мастики:

Дальний угол уже просох, а в тени долго сохнет и еще второй слой намазал в проблемных местах. Привозят в машине в большой бочке, бочки двухсотки на крыше насосом качают по бочкам, так что физически слохного нет, правда пол дня согнутому не айс было, а батя ведра с "какой" подносил. Работать ей нормально, почти не пачкается. Но надо было жидким праймером сразу намазать крышу былобы спокойнее, поздно сказали. На основной крыше держится хорошо, а на гараже есть проблемные места. Но на гараже будет пристройка вровень с домом, так что некритично.

Вложения:

  • мастика1.jpg
  • мастика2.jpg
  • маст3.jpg
Вот еще несколько фоток. Такое состояние на сей момент. Гараж из панелей нормально помог сэкономить и деньги и время (по моим подсчетам около 70 тысяч), но на дом зря я их поставил:(, экономия небольшая, тысяч 20- 30, а сложностей гораздо больше, как мы их монтировали:ogo:вот экстрим был, но это все уже позади, а впереди то что они значительно холоднее КББ, хоть и они из керамзита тоже, но плотность гораздо выше, ну больше минусов я не вижу.
В гараже печку Бубафоню поставил греюсь, когда с машиной ковыряюсь.

Вложения:

  • ворота.jpg
  • ддом.jpg
  • дом без окон.jpg
  • дом сбоку.jpg
  • дом сзадии.jpg
  • дом спереду.jpg
Продолжение истории чиайте на http://www.forumhouse.ru.

 


Другие статьи по схожей теме в левом меню «В тему».